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公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续
房屋买卖交易合同未约定以付款为生效条件的买房没付款认定为有效,合同约定以付款为生效条件的买房没付款但主合同已履行的同样认定为有效,合同约定以付款为生效条件的买房没付款且主合同未履行的认定为无效。
签订房屋买卖合同后没有过户,因为产权没有变更,所以出卖人是可以要求返还房屋并赔偿损失的。但若有人证结合录音、书证等证据证明已经履行了付款义务,同时居住长达7年,法院一般会依照契约精神,判决合同有效。建
1、如果在合同中没有约定以付款为合同成立或生效条件的,则是否付款对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以付款为合同成立或生效条件,一方未付款,但主合
小产权房子不能办理房产证,没有了房产证的保障,自然是有风险的,购房者对小产权房只有使用权,并不是所有者,因此,一旦发生纠纷,购房者的权益无法得到保障。 2、小产权房不受法律保护 从另外一些方面来看,小
定金合同如果没有损害国家以及任何第三方的利益,是双方的真实意思表示,是有法律效力的。因为民事立法讲的就是“意思自治”,在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下,就是有效的。 根据法律规定,具备
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案