抵押权人死亡实现债权的方法是什么?

2022-02-17 26

普法内容

抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式
抵押是交易中最常见的担保方式之一。其实，交易当事人之所以设定抵押，也不过是想让自己的债权多一层保障。这样就能在对方违约时，通过实现抵押权来维护自己的权益。那么抵押权的实现方式是什么，抵押权实现有哪些方式？

2024-06-29 20
抵押权人死亡怎样产生债权
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2021-01-08 111
抵押权人如何申请法院实现抵押权
法院在强制执行过程中常常会遇到不动产上存在抵押权的案件，而这些案件只是就主债权进行确认，对不动产上的抵押权不进行确认，或案外人没有经过法院对不动产上抵押权的确认，对不动产上的抵押权主张行使优先受偿权。

2024-06-21 19

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对于抵押人死亡怎样实现债权
申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任，以此来实现债权。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产

2023-05-14 15,340
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债权人实现抵押权有什么条件？
债权人要实现抵押权，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。当债务人或者第三人将自己应当有权处分的财产进行抵押的，债务人没有按时偿还债务的时候，债权人

2023-09-04 15,340
借款人死亡，银行怎么实现抵押权？
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人即可以实行其抵押权。我国《物权法》第一百九十五条针对抵押权实现的条件、途径和方式已有明确的规定。《物权法》第一百九十五条规定：“债务

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债权人实现自己债权的方式
大部分情况下，债权人通过债务人的主动履行来实现其债权，但也有履行期限届满，债务人未能偿还债务的情况，此时债权人要想实现债权，可以考虑采取以下方式：第一，针对暂时无履行能力的债务人，给债务人展期；第二，针对已无盈利能力的债务人，以物抵债或

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抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

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债权人死亡后债权怎么转让
债权人死亡之后债权的转让有以下这几种情形： 1、债权人死亡后，他的个人债权是可以由继承人继承，债权里生前立有遗嘱对债权有相应处理的，按照遗嘱进行办理； 2、债权人死亡之后，属于夫妻共同债权的，由配偶继续持有债权，督促债务人履行债务； 3、债

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