哪些房屋不得抵押？

2021-01-29 100

普法内容

下列类型的房子不得抵押： 1、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 2、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 3、权属有争议的房地产等。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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不可抵押的房产有哪些,哪些房屋不能抵押
列房产不可以抵押： 1、权属有争议的房地产； 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； 5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施

2021-01-13 269
房屋有哪些抵押？
房屋抵押的特征有：房屋抵押权是一种担保物权；房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权等，债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

2021-03-19 157
房屋不得设立抵押物的法律规定有哪些
房地产不得设立抵押情形：房地产有权属争议的；房地产用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；以及其他依法不得抵押的房地产。

2020-12-14 146

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哪些房子不得抵押，哪些房子不能抵押知识
以下房屋不得抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封

2021-11-19 15,340
哪些房屋可以抵押？哪些不能抵押
一、哪些房屋可以抵押可以设定抵押的房地产，如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物； 3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、

2022-10-30 15,340
房产抵押和房屋不得设定抵押法律依据有哪些
以下房产是不能够设定抵押： 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产； 2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 3、依法被查封、扣押、监管的房产。

2023-06-16 15,340
抵押房屋抵押合同房屋抵押合同有哪些
抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有的位于的一处房产。

2022-07-07 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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