离婚了买二手房需要什么手续

2024-05-04 4

普法内容

二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体交易流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。扩展资料：二手房交易流程： 1、买卖双方相约看房。 2、双方洽谈。了解房屋整体现状及产权状况。 3、检查房产权证、身份证等相关证件。 4、买卖双方网签合同。（卖方如有贷款，则先还贷款）。 5、交易中心资金托管，签字过户。 6．2一次性付款：全部房贷买方存入托管账户。 7、纳税申报，缴纳税款。 8、办理产权证。 9、买方领取产权证卖方领取房款。 10、水电煤讯、物业管理费交接、户口迁出。 11、二手房标准交易流程结束。

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湘西房屋过户需要什么手续买了个二手
二手房过户流程： 1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。 4、办

2024-07-05 16
二手房买卖应注意些什么二手房过户需要什么手续
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外，还需要特别注意一下，当事人可能还需准备以下的材料：（1）若单位购买私房，还需提

2024-06-17 33
离婚需要什么手续离婚手续需要什么
一）协议离婚需要的手续 1、户口薄； 2、居民身份证； 3、《结婚证》； 4、离婚协议书。（协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见）； 5、同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。二）起

2024-05-11 37

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买了二手房，买了二手房，要拆迁，我该怎么办，需要办理什么手续？
新业主迁入户口还是可以申请的。除非特殊原因，原则上应新旧业主协商，确因特殊情况协商不成的，新业主书面申请写明详细情况，并提供上述证明材料办理。因此旧业主户口暂时没迁走，原属集体户的还需要单位同意迁出证

2022-03-14 15,340
贷款买二手房卖方需要什么手续？贷款买二手房卖方需要注意哪些手续
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，贷款买二手房卖方需要什么手续，为您能介绍，希望能给您提供帮

2022-04-07 15,340
成都买二手房离婚处理需要那些手续
处理资料：买方：1、买方身份证原件（复印件2份）2、户口簿原件（复印件2份）3、结婚证原件（复印件2份）或单身证明（离婚需要离婚证明，复印件2分）4、有孩子需要孩子出生证明原件（复印件2份）5、外国户

2021-11-17 15,340
二手房过户流程，二手房买卖需要些什么手续
一、签定金合同二、签房屋买卖合同三、签房屋买卖合同的同时，如果所卖房屋为按揭房，买房人以卖房人的名义向银行交付解押款（所欠按揭全款），该款作为买房人买房首付款，要求卖房人以解押的房产为收款反担保最

2022-04-18 15,340

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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办离婚手续需要带什么资料吗
办离婚手续需要根据协议离婚和诉讼离婚具体情况确定需要准备的资料： 1、协议离婚手续需要带的资料如下：（1）双方有效户口簿或有效户籍证明；（2）双方有效居民身份证或有效临时身份证；（3）双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》；（4

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01:17
双方自愿离婚需要手续有什么
根据《婚姻法》有关自愿离婚的规定，夫妻双方自愿离婚的，应该准予离婚，双方需要到所在地的婚姻登记机关申请离婚即可，婚姻登记机关会查明双方确实是在自愿的情况下，并且针对子女的抚养以及共同财产分割的问题已有适合的处理时，则可发离婚证。此外，根据

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