农村建房顶部阳台建筑用东西算超占吗

2020-06-09 280

普法内容

要看当地具体的规定，在申请建房的时候，都要经过审批，建房许可证上的面积，就是你的宅基地面积。理论上说，这个面积是投影面积，也就是从空中俯视的面积。因此，如果你有挑出，比如屋檐或者阳台挑出，那么这个面积就超了，这部分面积就算是违章建筑面积。

《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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农村建房一楼不超过邻居用地但二楼阳台超过算违法吗
若出现以下任何情况，可视为违章建筑：（1）占据已规划为公共领域、公共设施或公共绿地的建筑物；（2）未按照核准设计图进行施工的建筑；（3）未经授权擅自改造、增建的建筑；（4）农村集体经济组织非法转让非农建设用地或村民自用宅基地建造的建

2024-05-01 25
我在自家阳台上搭建了了玻璃顶雨棚算违章建筑吗
算是违章建筑的，只要是没有经过合法审批的，不管是在哪儿搭，哪怕是包围墙，也是违章的。

2024-06-10 18
拆迁房屋阳台算不算建筑面积
1、拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 2、如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。房

2020-01-19 20

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农村土地占用之后算违章建筑吗
私自占用农村土地用于建筑，是违法的，所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。（一）在农用地上建造的建筑物。

2022-04-07 15,340
我在农村占用自己耕地盖房算违章建筑吗
耕地不可以随便占用.也不得在耕地上盖房，没有经过村里协商办理宅基地建房许可.只能算是违建一户只能拥有一处宅基地。

2022-10-31 15,340
高层楼顶阳台搭棚，算违建吗
这种情况要看是否得到国土部门、规划部门和建设部门的批准，未得到得批准就是违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新

2022-04-11 15,340
建筑商房顶掉东西砸了人，建筑商不管该怎么办？
建议先协商处理。不行的话可以起诉处理。那个人的伤势如何呢建筑上态度怎么样为了更精确地解决您的问题，我们需要更进一步的了解相关情况，如果有需要的话您可以致电和我们沟通。

2022-11-01 15,340

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00:55
封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

24,020 15,340
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农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

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