房子不想买了应该怎么样退款

2024-04-30 10

普法内容

签了购房合同是可以退房的，但是做起来并不简单。首先，一定要退房的话，就要出一个“商品房退房协议”，如果能协商让双方达成一致，则可以签订退房协议，正式退房。当购房者交了订金，还没有交定金、签购房合同的时候，想退房，可以直接向开发商说明退房意愿，并讨回订金。如果购房者交了定金，但是还没签下购房合同，想退房的话，可直接向开发商说明退房意愿，并协商定金退还事宜。一般情况下，定金交给开发商后是不能退还给购房者的。如果已经做预售登记的话，过程一般是这样，交了定金之后开发商会去国土局做登记，登记过去确定该房子被该购房者定下，不能卖给第二方，然后会进行备案。这个时候，购房合同也会在这个过程中签下，同时房屋还未到交付使用的时候。这个阶段要退房，一定要与开发商协商。如果能达成共识，则以书面形式签订正式的退房协议。协议内容包括双方东一解除购房合同的相关问题。如果达不成共识，购房者可请求人民法院或者仲裁机构解除购房合同的效力。最后如果结果退房成功，双方还要到国土局登记办理相关手续。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

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买房交了意向金不想应该了应该退吗
“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退

2021-03-19 150
签了购房合同不想买了想退房，怎么样办
在委托中介购房的时候，经常会发生一类情况，即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源，不想再继续履行房屋中介合同，这时候应该怎么办首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据

2024-04-18 8
买房子付了百分之的首付了，现在不想买了，怎么退款
看情况： 1．刚买，付首付，还未做贷款，属于跟开发商违约，付一部分违约费用。 2．房产证下来的话，这个可以挂上去卖的，找中介走过桥解压出售。放着不还半年后会走法院程序的，绝对划不来。

2024-05-06 12

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购买了房子的房子子现在想退房应该怎么办
买卖合同签订后，购房款也付了，不能随便退房

2022-10-21 15,340
我买的房子不想要了我想退房合同该怎么签
1、房子签了合同不想买了能要求退款。 2、购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋。 3、出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不

2022-11-13 15,340
签了订购合同的房子不想买了，应该怎样样办？
在委托中介购房的时候，经常会发生一类情况，即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源，不想再继续履行房屋中介合同，这时候应该怎么办首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为

2023-06-26 15,340
开发商逾期交不了房子,想退房应该怎么办
你可以选择起诉解决的。这类的案例已经很多了，如果证据充分的话，胜诉希望很大

2022-11-02 15,340

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01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,067 15,340
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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

3,085 15,340
01:21
想退房子但是售楼部不退怎么办
签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者

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