不动产异议登记该怎么办理

2024-05-09 3

普法内容

办理房屋预告登记证需要准备如下材料： 1．由房产开发商盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份； 2．备案后的备案表一份； 3．由房产开发商盖章，客户签字的房屋登记申请表一份； 4．身份证复印件一份； 5．婚姻状况证明一份； 6．首期款和维修基收据复印件一份；以上复印件全部加盖房开公章。将以上材料准备好后带到房管局，交予经办人，3－4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》；《收费通知单》；《询问笔录》和《房屋预告登记申请表》。客户本人在《房屋预告登记申请表》《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》和《询问笔录》交予经办人审批，3－4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，领取《收费通知单》，到缴费窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。扩展资料：根据《民法典》，房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。这个预告登记应该是08年开始实施的，是用来保护购房者权益的，都该去登记。

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不动产登记办理登记如何办
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： 1、尚未登记的不动产首次申请登记的； 2、继承、接受遗赠取得不动产权利的； 3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效

2024-06-09 10
要如何办理房产异议登记
异议登记，就是将异议登记申请人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。异议登记的法律效力是：登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，亦即登记的公信力被暂时中断。由于异议登记使登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，登记簿记载的权

2024-06-20 6
哪些机构能办理不动产登记办理不动产登记的
从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。

2021-02-11 250

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异议登记的不动产能改吗?
权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力；终局性地终止第三人

2023-07-26 15,340
不动产有哪些种类，异议登记有哪些种类，异议登记的
异议登记是指真正的权利人和利害关系人对房地产登记簿的正确性提出异议，登记机关申请的登记。异议登记作为保护真实权利人和利害关系人利益的临时措施，是登记记载的权利人；异议登记可以暂时限制，将其处分行为

2021-11-22 15,340
异议登记谁去办理
申请主体：有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有： (1)法定民事权利

2022-09-03 15,340
什么样的人可以不动产异议登记
登记簿记载的权利人和异议登记的申请人都能作为不动产异议登记的申请人。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失

2022-06-08 15,340

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00:57
怎么办理社保登记
办理社保登记有2种方式：1、以个人名义交纳社保：到户口所在地社保局申请即可，需要准备的材料包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等，个人参保的，只能办理养老，医疗保险两种；2、以单位方式参保。尤其是外地户口的，只能通过单位方

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01:19
如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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01:07
不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增

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