还没交房房价就跌了怎么办

2022-06-16 5

普法内容

还没交房房价就跌了应当继续履行，否则需要承担违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约的将面临违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房价下跌能退房吗房价下跌退房好吗
一般不能退房。购房人向开发商提出退房，在民法典中属于解除房屋买卖合同。购房人要求开发商退房须符合法律规定的合同解除的法定或者约定事由，否则，应当经买卖双方协商一致，合同才能变更或解除。房价下跌并不属于解除合同的法定事由。

2021-04-07 159
年前认购的房子，现在房子跌价了怎么办
首先看房屋买卖合同条款有无关于价格调整的内容，没有的话遵循诚实信用原则和交易的稳定性，除非销售商主动让步，否则需要根据原合同继续履行。

2024-06-05 5
未签购房合同房价下跌怎样办
未签购房合同房价下跌可以协商按照新的价格购房。没有签订合同，对买卖双方不具有约束力，原则上是对方可以重新谈判，确定价格。如果签订了合同，签订的购房合同有法律效力，一旦签订，合同将会保护甲、乙双方的权益。根据合同约定，法律不支持以降价为由而退

2024-05-12 6

专业问答更多>>

交了定金为什么房价下跌
1、刚交了定金房价就跌了，仍以当时的认购价为准。 2、购房价格一般是以合同约定的价格为准，如果房价受市场波动有跌的趋势，原则上开发商不承担责任的。除非购房人能够提供情势变更的有关证据，证明继续履行合同

2023-04-27 15,340
房价涨跌怎么“算”？
无论是投保人也好，保险公司也好，“保险版”以房养老的最大风险和不确定性都来自房价的波动。房产究竟价值多少？这无疑是反向抵押养老保险涉及的核心问题。针对这一问题，指导意见中称，“保险公司要聘请具有一级

2023-06-12 15,340
在交房前发现房价跌了很多，买房人后悔了如何办
商品房买卖想要退房需要满足的条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约； 2、开发商擅自变更设计； 3、房屋实测面积与合同约定面积不符； 4、房屋主体结构质量不合格； 5、约定期限内购房人未能拿到产权证；

2024-09-08 15,340
买房子办了预售证, 但是房价跌了很多, 开发商还没有签合同, 怎么办
首先你确定你是签的买卖合同还是签的认购协议。如果你能确定你签的是认购协议,会比较好办,只要你能提供明确的证据证明是开发商违规售楼,就可以和他谈,而且可以请建设和房地产行政主管部门出面。如果不能,谈的难

2022-02-26 15,340

法律短视频更多>>

01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,532 15,340
01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

7,532 15,340
01:01
债务起诉了就是不还怎么办
如果在法院判令债务人还款后，债务人仍不按时还款的，债权人可以根据已生效的判决书或者调解书，依法申请强制执行债务人的财产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，在执行程序中，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部

1,048 15,340