民法典规定国土建设用地使用权到期怎么办

2021-03-03 91

普法内容

民法典规定国土建设用地使用权到期权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权届满到期的，自动续期。

《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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怎么区别国有建设用地使用权和国有土地使用权？
实质上国有土地租赁和土地使用权出租之间存在以下主要区别： 1、各自所处的土地市场不同国有土地租赁属于土地一级市场。国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者支付租金的行为。而国有土地使用权出租

2024-06-28 22
国有用地建设使用权的房子到期会怎么办
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2021-01-17 701
建设单位土地使用证到期怎么办？
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2020-07-27 84

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2021-12-15 15,340
民法典对建设用地使用权、土地承包经营权的抵押有哪些规定
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2022-07-24 15,340
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2022-03-12 15,340
国有建设用地使用权、建设用地使用权以及建设用地使用权是什么意思
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住宅建设用地使用权期间届满的
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