在上街有房，在郑州买房算首套房吗

2024-05-04 8

普法内容

根据相关规定，首套房通常被定义为个人首次购买所拥有的唯一住宅物业。中国人民银行对于我国城市居民在购买首套住房时，提供按揭贷款利率方面的优惠待遇。临床首套房资格的认定需要同时满足三个前提条件：首先，购房者年龄需达到18岁以上；其次，购买的房屋必须为面积90平及以下的普通住宅物业（此类房屋将享受到契税税率1％的相应优惠）；最后，购房者在其名下不得持有单独或者与他人共同购买过的任何住宅物业。但是，如果购房者与父母联手购置房产，或者在明确的房改政策框架内购买房屋，抑或是通过继承遗产或者拆迁安置获取到的房产，均不在此列。

《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。\n商品房买卖合同应当明确以下主要内容：\n（一）当事人名称或者姓名和住所；\n（二）商品房基本状况；\n（三）商品房的销售方式；\n（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；\n（五）交付使用条件及日期；\n（六）装饰、设备标准承诺；\n（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；\n（八）公共配套建筑的产权归属；\n（九）面积差异的处理方式；\n（十）办理产权登记有关事宜；\n（十一）解决争议的方法；\n（十二）违约责任；\n（十三）双方约定的其他事项。

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惠州买了房在深圳买算首套吗
若是身处异乡而拥有住宅，同时在深圳未曾购置房产且无购房贷款纪录，则在深圳进行土地管理局的房产登记，便可视其为首次置业。可是，若在银行方面存在过购房贷款纪录，那么在深圳申请购房贷款，将无法划归为首次置业类别。这是一个牵涉到购房政策以及房地产所

2024-05-01 11
在郑州买第二套房的要求
一、郑州买二套房政策是怎么规定的根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合下列条件的家庭才可限购第二套房:郑州市建成区常住户口3年以上。郑州市人民政府规定的其他条件。 28周岁以上的无房单身人员符合前款 1、2项规定,年收入不超过郑州市上年

2020-04-11 479
郑州户口但不是户主买郑州房子属于首套房吗？
对于非郑州户籍且非家庭户主身份的人士而言，在郑州购置房产的情况能否被视为首次置业房地产，主要视乎购房者个人的婚姻状况、所持房产之总数以及相关的购房政策规定。首要一点是，如若购房者正处于已婚生活阶段，其伴侣名下车产往往不会计入作为首次购房对象

2024-04-20 7

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在郑州买房可以在新郑市首套房申请房产证吗
问一下房管局，依法不能申请经济适用房

2022-10-31 15,340
女方在郑州上班能在郑州买房吗？
法律规定，关于离婚地域管辖的问题：夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年的，一方起诉离婚的案件，被告没有经常居住地的，由原告起诉时居住地

2022-10-24 15,340
d前买过一套房现在买房算首套吗
男方婚前购买的房产为男方一方的财产，离婚后仍为男方一方的财产，因此，只要离婚后女方名下无其他房产，则购房属于首套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归

2022-10-09 15,340
在广州买二手房的话可以算首套房吗？
可以，你在其他地方没的房子，不算广州的统计。在广州如果有买房资格，可以买。

2022-10-28 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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