丧失完全民事行为能力监护人可以变卖房产吗

2021-12-24 4

普法内容

丧失完全民事行为能力监护人，不可以随意变卖房产。出售房产的步骤如下： 1、向人民法院申请认定房屋产权人为无民事行为能力人； 2、由无民事行为能力人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定监护人； 3、监护人作为产权人的法定代理人，向房地产登记机关申请办理交易过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第二十条  【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条  【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第三十四条  监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

儿童四级智障还是完全丧失民事行为能力吗
四级智障需看当事人所处年龄如果是未成年就不存在是否智障的问题了因为未成年在个别情况的签字不负法律责任需要他（她）的监护人负责具有法律相应的签字活动如果是成年人对于四级智障的人有学习能力，也可以学习技能社会知识同事也对自身个人的行为有所了解除

2021-03-20 371
监护人丧失监护能力的情形
监护人丧失监护能力的情形有：（1）监护人的人身自由被依法限制。（2）监护人被法院撤销了监护权：监护人实施严重损害被监护人身心健康的行为；监护人怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处

2021-04-26 547
完全丧失劳动能力人员和失能
丧失劳动能力，是已经失去劳动的能力，无法从事劳动。

2020-07-03 496

专业问答更多>>

当父母丧失行为能力思考能力,子女可以成为父母的监护人吗
子女并不是父母的监护人，一般为人父母的不可能是没有民事行为能力的，所以，父母的精神智力如果都正常的话根本也就不需要有。年迈的父母是需要有人来进行赡养的，应该说子女是父母的法定赡养人而不是监护人，赡养人

2022-10-14 15,340
配偶丧失民事行为能力一方怎么卖房
需要由配偶的近亲属（配偶、父母、子女）向法院提起诉讼确认配偶为限制行为能力人或无民事行为能力人，再由人民法院指定监护人，由监护人办理房屋买卖事宜。

2022-10-25 15,340
父母丧失行为能力和思考能力能否作为监护人
子女并不是父母的监护人，一般为人父母的不可能是没有民事行为能力的，所以，父母的精神智力如果都正常的话根本也就不需要有。年迈的父母是需要有人来进行赡养的，应该说子女是父母的法定赡养人而不是监护人，赡养人

2022-11-27 15,340
完全民事行为能力的人，可以取消残疾证吗？
你说的残疾证是智力和精神方面的残疾吗如果是身体残疾，那么自始至终都是有民事行为能力的。身体残疾与是否具有民事行为能力无关，民事行为能力只与年龄和精神状态有关。民事行为能力是指民事主体能以自己的行为取得

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

00:55
未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

5,171 15,340
01:01
限制民事行为能力人年龄
根据我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；此外还有，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，应由法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认，方具有法律效力。法律规定，限制民事行为能力人的

1,711 15,340
01:23
限制民事行为能力人能否订立合同
限制民事行为能力人能订立合同，但是其订立的合同不一定有效。限制民事行为能力人订立的合同分为三种情况：1、限制民事行为能力人订立的纯获利的合同，该合同合法有效。例如签订赠与合同约定他人将财产无条件赠与给限制民事行为能力人。2、限制民事行为能力

749 15,340