期房一般是先申请贷款吗

2021-01-31 95

普法内容

期房一般是先申请贷款，等贷款审批通过之后，开发商才会给购房者办理网签备案，因为开发商怕承担风险，所以，买房默认是先申请贷款，再办理网签备案。购房者在买房之前最好是先了解清楚各项流程之后在购房。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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以房抵押申请贷款放款时间一般是多久
以房抵押申请贷款，受放款机构、贷款用途等因素影响，放款时间并不固定。总的来说，房产抵押贷款有三个途径：一是银行，手续全，利息低，放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急，可以节约3到5天；二是金融公司，利息一般年息10％到15％，放款

2024-06-20 21
创业贷款一般怎么申请
创业贷款一般的申请步骤如下： 1、了解贷款类型：在申请贷款前，需要了解不同类型的贷款，选择适合自己创业的贷款种类。可以通过银行官网或相关金融机构了解贷款种类、贷款额度、利率等信息； 2、准备资料：在申请贷款前，需要准备相关的资料，包括个人身

2023-04-27 6
一般是谁可以申请银行个人房产贷款
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。（1）必须有抵押物才能贷款，而且贷款

2024-05-16 19

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期房一般是先备案还是先申请贷款,有没有相关的法律规定
期房一般是先申请贷款，等贷款审批通过之后，开发商才会给购房者办理网签备案，因为开发商怕承担风险，所以，买房默认是先申请贷款，再办理网签备案。购房者在买房之前最好是先了解清楚各项流程之后在购房。

2023-11-24 15,340
二手房的贷款可以先申请吗
一、可以。二、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级

2022-06-11 15,340
申请经济适用房必须要先申请银行贷款吗？
第二十七条符合下列条件的家庭限购1套经济适用住房：(一)具有本市市区城镇;(二)夫妻双方年收入之和不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的3倍;(三)无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足70平方米

2022-09-27 15,340
分期付款供车。申请借贷是不是要先交钱申请？
1.身份证、户口簿或其他有效居留资料原件，并提供其复印件； 2.职业和经济收入证明； 3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 4.合作组织要求提供的其他文件资料当你提供了这些按揭买车的手续后

2022-07-23 15,340

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房贷申请期间离职会被拒贷吗
房贷申请期间离职不一定会被拒贷。在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。因为房贷是要进行审核的，并且非常看重个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为没有稳定的还款能

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01:03
申请公租房退伍军人优先吗
申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足条件，才可以申请公租房。申请公共租赁住房，需要符合以下的三个条件： 1、在本地无住房，或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限

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01:22
专利优先权如何申请
专利优先权申请部门为国家知识产权局，专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。根据《专利法》的规定，国内优先权是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内，又向本国提出专利申请的，可以享有优先权。本国优先

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