2023河北省采光权赔偿标准

2024-06-10 14

普法内容

为了正确处理相邻关系，合理利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光 2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累计不少于两小时日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上，其面积大于规定标准（室内面积的七分之一）的，按规定标准计算 3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光，或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权 4、被遮挡建筑物是违章建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除 5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿；补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的，应由侵权的各方分别承担民事责任本意见中建筑物是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物（即北正房）关于建筑日照不足的赔偿标准建筑日照不足的赔偿存在多个标准，类似案例也无倾向性参考标准结合相关判例，受案法院通常应考虑如下因素： ①被侵权人房屋贬值部分如侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用了空间，其房屋有了软大的增值，或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发，其建成房屋的经济效益自不待言，与此鲜明对比的是，相邻一方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，因此应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围 ②被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

河北省采光权能赔多少
为了正确处理相邻关系，合理利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光 2、建筑物的采光

2024-06-19 13
采光权的赔偿标准怎么规定
一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。

2021-03-14 223
采光规定及赔偿标准
尚无具体标准。

2024-06-07 20

专业问答更多>>

河北省房屋采光权的征收标准
河北省高院［1993］3号《关于审理采光纠纷案件的几点意见（试行）》规定：（1）城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产、方便生活，不得影响相邻方的采光。（2）建筑物的采光应保证冬至日午间

2022-03-17 15,340
采光权赔偿标准采光权赔偿一般都是哪些情形
一、什么是采光权所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。2007年10月1日

2022-10-26 15,340
赔偿采光权有何主要标准
采光权赔偿标准： 1、房屋价值赔偿，需委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。 2、装修改建赔偿，被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原

2022-06-03 15,340
采光有无赔偿标准?
时间：一读者问：我们小区前面建了一栋楼房，将我们的采光堵住了。我们去找有关单位，他们所给我们每户一次性赔偿2000元的电费。请问，关于采光权的赔偿，国家是否有明确的规定答：虽然《物权法》《民法通则》都

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

00:53
工亡赔偿标准2021最新工伤赔偿标准北京
2021年北京最新工亡赔偿标准的规定如下：职工因工死亡的，那么职工的遗属可以获得的赔偿包括丧葬补助金，供养亲属抚恤金和因公死亡补助金。其中丧葬补助金为当地6个月的社平工资。供养亲属抚恤金的标准为配偶为每月40%，其他亲属每人每月30%。核定

2,945 15,340
01:07
河北省一窗通注册公司流程
河北省一窗通注册公司流程如下： 1、核名。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 2、提交材料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商

7,025 15,340
01:19
河北省医保退休必须交多少年
河北省社保医疗保险退休最低缴费年限，为男满三十周年、女满二十五周年。正式启动城镇职工基本医疗保险制度前，国家承认的工龄或基本养老保险缴费年限，视同城镇职工基本医疗保险缴费年限。但参保人员实际缴纳基本医疗保险费的年限不得低于十五年。根据相关法

12,802 15,340