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依据《中华人民共和国民法典》的规定,民法典对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定,而进行二房买卖时不过户的,其当事人可以申请对房屋买卖合同进行公证,公证时要提供真实有效的材料。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申
一、贷款买二手房办理手续简单来说:“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明:此步担保公司提供阶段性担保)提醒:看似复杂的流程,如果通过担保公司来办理,实际上借
夫妻没有结婚证可以过户房产证的。根据规定,二手房过户需要准备如下的材料按程序到房产局办理:提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易
买卖二手房不需要公证,法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。
没有房产证的房子公证处不会给公证的。
二手房屋销售合同需要按指纹进行。只要二手房屋销售合同的内容不违法,双方具有相应的合同能力,签订合同的真实意图,双方签字盖章或按指纹后可以产生相应的法律效力。当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
在买房的时候,如果买方是已婚,那么必须要提供结婚证,不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候,在办理房屋买卖合同的网签备案手续,以及最后办理房产证,办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的,那么还要及时的补办,以避免无法办理房
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大