地下室购买合同

2021-03-15 607

普法内容

只要双方当事，人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、意思表示真实并自愿签署的，自双方当事人签署之时，合同即成立,具有相应的法律效力。也就是说，合同的效与合同具有多少份、当事人一方是否持有或遗失合同没有关系,以方当事人遗失合同.的，对合同的法律效力不会产生影响。所以合同失不影响合同效力，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，可以重新补签合同或者重新订立合同。只是在出现合同纠纷时，合同丢了相当于丢失了最主要的证据。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。以书面形式的合同，但也可凭借其他辅助证据证明案件的事实。比如:微信聊天记录、通话录音、视频录像、收发货交接单、往来函件邮箱、证人等。凡是能够证明合同当事人各方权利义务的，都可以视为证据提交给法院。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

相关合同

最新地下室租房协议书范本

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18634KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

北京市地下室房屋出租合同简约版

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17954KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

公室购买合同协议书

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17571KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房过户时购房合同内的购房地下室如何处理
根据法律规定作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方，购房款包不包括地下室要看购房合同是否约定。出现矛盾及解决办法： (一)逾期交付房屋纠纷：只要不构成不可抗力，卖方就应当承担责任。

2021-03-15 296
地下室没有产权怎么购买
地下室不办理产权证。购买只有使用权

2024-07-08 20
地下室会显示在购房合同里吗
若该地下室是有建筑面积的，则无疑一定要（会)写入购房合同的。只是表达上不同。

2021-04-25 287

专业问答更多>>

没有签合同;逼着买地下室
在你没有争取到可以不买地下室之前先不要签合同。大部分小区都是地下室可买可不买。你可以去和开发商理论，争取实现你的意愿。最好的办法就是不断的去争取，直到你胜利。

2022-10-31 15,340
购买地下室及露台是否有
地下室和露台一般没有房产证，详细咨询当地房管部门或开发商。

2022-10-28 15,340
购房合同对于地下室的规定是什么？
一般情况下，如果实在补充协议里说明的话，地下室补充协议只要双方当事人签字或者盖章就具有法律效力。补充协议是对买卖合同的补充或变更，只要是双方真实意思表现，它一样具有法律效力。在补充协议里面有这样的补充

2022-11-02 15,340
购买商品房地下室超高如何处理
1.对于地下室的问题，若有证据证明，根据相关司法解释，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价

2022-01-31 15,340

法律短视频更多>>

00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

486 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

709 15,340
01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,400 15,340