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商品房房屋土地证如何办?需要注意什么?

商品房房屋土地证如何办?需要注意什么?

2024-05-21 8
普法内容
商品房办理土地证前需要先办好房权证,按如下流程办理: 1、购房者办好房权证后,携带身份证房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证; 2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

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    2024-05-25 6
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    2024-06-21 5
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    2022-04-26 15,340
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    第一继承房产时,应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人,须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双

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