房地产企业转让土地应计入营业收入还是营业外收入？

2024-06-29 13

普法内容

营业外收入是指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入。主要包括：非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得；因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上是一种纯收入。不可能也不需要与有关费用进行配比。《小企业会计准则》第七十一条规定，小企业应当按照企业所得税法规定计算的当期应纳税额，确认所得税费用。

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哪些计入营业收入
营业收入包括如下： 1、主要业务收入是指企业产生的经常性的、主要的业务收入。如制造业的销售产品，半成品和供应工业服务营业收入；产品流通企业销售产品、旅游服务行业的门票销售、客户、餐饮收入等。主营业务收入占企业收入的很大比例，对企业的经济效率

2023-06-11 32
收取违约金计入营业外收入吗
如果由于对方的违约造成公司发生损失，应当将收取的合同违约金先扣减损失金额，有余额的，计入营业外收入。如果对方的违约未造成公司发生损失，则收取的违约金全额计入营业外收入

2024-05-10 13
稳岗补贴计入营业外收入吗
稳岗补贴计入营业外收入。可以一次性计入营业外收入，也可以计入递延收益，分期计入营业外收入。稳岗补贴是对企业交纳失业金的一种政策上的补贴。会计上处理存在争议，但一般可以入营业外收入。针对的岗位是全员岗位，是补给企业的。申请稳岗补贴的条件如

2023-04-25 20

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营业外收入会计入独资企业吗
收到有关部门的扶贫款，要计入营业外收入，需要缴纳个税。如果想避免缴纳个税，需要提供相关的政策文件，这部分资金，专户管理，专款专用，且这部分支出形成的资产、费用不得所得税税前扣除。

2022-10-30 15,340
但为什么转让商标使用权收入计入其他业务收入可是转让商标所有权收入是计入营业外收入？
出售无形资产不是企业的日常经营活动，肯定是计入营业外收入。转让商标使用权，虽然写“转让”，但转让的是“使用权”，相当于让渡资产使用权（包括出租固定资产、无形资产取得的收入，利息收入，使用费收入等），计

2024-09-01 15,340
房地产销售收入是什么时候转主营业务收入？
销售收入和营业收入其实是相同的，不过营业收入是从会计专业术语（主要是利润表）来讲而已，就像钱、钞票、人民币都是相同的概念，我俩老百姓说是钱、钞票，而国家称之为人民币，其实都是相同的。营业收入包含主营业

2022-07-08 15,340
股权转让收入是不是属于营业收入？
看具体情况定。一般情况下股权转让所得不属于营业收入，是投资收益，但是创业投资企业除外,他们的主营业务就是投资，所以投资收益属于销售收入属于营业收入。《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以

2022-07-10 15,340

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企业迁入迁出流程
企业迁入迁出流程如下： 1、企业迁移，跨原登记主管机关管辖地，申请人应向迁入的登记主管机关申请办理迁入手续； 2、申请人凭《企业迁入登记通知书》，到原登记主管机关办理企业迁出登记； 3、原登记主管机关办理企业迁出登记，核发《企业迁出登记通知

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营业地址变了要改营业执照吗
要改营业执照。公司设立登记的事项中，如果有一项发生了变化，那么需要到工商局进行变更或备案，不然有可能会受到处罚公司的。注册地址是公司营业执照上的登记事项，也是工商行政管理部门判断公司是否正常经营的重要依据。营业地址变了要改营业执照变更住所的

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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