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对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。商品房契税一般都是在交房的时候缴纳,但各地相关规定不同,
您好,房屋过户与契税是否满两年没有关系。满两年的房子过户需要交以下税种: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的
以下三种情况下,纳税人可以依法对已缴的契税向税务机关申请退税: 1.无效产权的转移可以申请退税。国家税务总局《关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函[2008]438号)规定,对经法院判决的无效产权
不可以先办理公积金贷款再交契税。不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书,不具有产权登记证书的无法办理提取住房公积金手续,同时按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2016契税新政前交的百分之四契税,,房产证没办理,也不能退。新政从2016年2月22日起签订的正式购房合同执行。
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况,具体如下: 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税,但是办理房产证时,发现实测面积和预售面积有误差,导致房款发生变化,导致纳税人多缴税款的,那么可以申请退税; 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
社保断交两年后再交有用。 因为养老保险是累计的,其他保险需要重新累计缴费年限。 一般情况下,只要达到退休年龄,养老保险一共交够十五年就可以享受退休待遇。 至于医疗保险,自停止缴费的次月始,便不再享受基本医疗的统筹支付与相关的医疗补助。 但医
1、可以选择补缴,或者接着交,累积交满十五年就可以享受社保。2、补缴社保;一般是针对一些历史遗留问题;进行参保(补缴);在男60以下。女:50岁以下,社保满15年。可不必补缴;社保是算累计的。以个人名义参保的,如果漏缴不能够进行补缴,只有由