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车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责

车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责

2022-06-11 1,731
普法内容
车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责,需要根据具体以下四种情况来判断: 1、车位如果是业主单纯的租赁服务,那么物业不承担责任; 2、如果缴纳了保管费用,那么物业应承担责任; 3、如果是停放在规定的车位里,物业有责任承担; 4、但是如果是随意停放,物业没有责任。 物业管理责任有以下四点: 1、履行物业管理合同,依法经营; 2、接受业委会和住宅小区居民的监督; 3、重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可; 4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
《物业管理条例》
第四十六条  物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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