婚前财产卖房需要通过妻子吗

2022-04-16 1,078

普法内容

婚前财产卖房不需要通过妻子。夫妻个人财产一般是指，依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。通常包括：法定个人财产和约定个人财产。换句话来说，也就是包括婚前财产和婚后财产。因为婚前财产属于个人财产，只有所有权人可以处分该财产。配偶没有处分的权利。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前财产可以不通过配偶卖房吗
如果业主的房子是婚前购买的，则属于业主的婚前财产，不需要配偶的同意。婚后购买，属于夫妻共同财产的，必须有配偶同意的书面证明。假设房屋属于夫妻共同财产，未经业主配偶同意签订合同的，合同无效。婚前财产在离婚时不作为共同财产分割：婚前一方购买的婚

2022-04-16 885
婚前房子要公证了，夫妻财产约定需要公正吗？
办理“夫妻财产约定公证”，夫妻双方须共同亲自到公证处来提出公证申请，并带好双方的户口簿、身份证、结婚证书和有关财产权属的证明材料，并拟写好约定的主要条款。约定内容的意思表示必须真实、具体、清晰，没有歧义，没有任何被胁迫或被欺诈的情况。经过公

2024-06-21 15
我把房子给了前妻，请问房产过户需要离婚证吗
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的

2024-06-24 15

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婚前为婚后财产需要卖房吗
婚前财产是你个人财产不因婚姻而变更为夫妻共有财产。婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可。

2023-08-06 15,340
房子是妻子婚前财产，妻子过世后房子产权归谁所有
房子是夫妻共同财产，一半是妻子的遗产。没有遗嘱走法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。你妻子的父母（去世就没有权利了）、你、她儿子，你们共同继承这个遗产。如果她父母不在世了，她儿子有遗产的一半继承权，

2022-10-05 15,340
婚前房屋买卖需不需要妻子同意
不需要妻子的同意，该房屋属于婚前个人财产。首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果房屋登记

2023-04-08 15,340
卖婚前房，需要夫妻到场吗
1、卖婚前房不需要夫妻到场，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时

2023-09-16 15,340

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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