买卖房屋具体指什么呢？

2021-01-14 184

普法内容

房屋买卖指的是买卖双方约定，由卖方转移房屋的所有权给买方，而买方向其支付一定的价款。双方可以协商订立书面的买卖合同，约定清楚房屋的名称、位置、价款、支付方式等重要的条款。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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房屋买卖要走步骤的，房屋买卖具体流程是什么？
1、买卖前的产权审核：首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。 2、交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心

2024-06-15 40
出售房屋买卖方付什么费用呢？那具体都是啥钱呢？
房屋交易双方需要支付的费用：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等办理产权转移过户手续。

2024-06-22 17
房屋未交接前解除房屋购买合同，具体指什么？
1、租赁双方应该在合同中约定月租金额，如果在租赁期间需要提高租金需要对方同意，否则构成违约。2、承租人有义务正当使用承租的房屋，在租期届满时将原房完好返还出租人。如果造成损坏应承担赔偿责任。3、未经出租人同意，承租人不得转租，否则转租无效；

2024-06-16 29

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房屋买卖具体交什么税
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳

2022-08-21 15,340
谁知道房屋买卖单合同具体指什么内容？
房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证

2022-07-29 15,340
持不动产证可以进行房屋买卖吗？房屋买卖指的是什么呢？
根据你提供的信息来看，是可以的。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。

2022-08-30 15,340
房屋买卖新政策具体都有什么？
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的，与集体经济组织成

2022-06-13 15,340

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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三免政策具体指什么
三免政策具体指：国家无偿献血奉献奖获得者、无偿捐献造血干细胞志愿者，享受免费游览政府投资主办的园林、风景名胜区等场所；到非营利性医疗机构就诊免交普通门诊诊察费；免费乘坐城市公共交通工具的三免福利。根据相关法律规定可知，《无偿献血证》为献血

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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