集体土地拆迁时遇的问题是什么

2024-05-23 20

普法内容

1、集体土地厂房拆迁，首先要将固定资产－房屋建筑物转入清理。收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。 2、因为不是销售固定资产，所以不用交纳营业税。但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如果固定资产清理后的余额为贷方数，则转入营业外收入，视企业盈利状况，有可能交纳企业所得税；如果固定资产清理后的余额为借方数，则转入营业外支出，这种情况要到税务局办理固定资产报废手续，允许税前抵扣。

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有关征地拆迁补偿条例集体土地的问题有什么规定？
集体土地拆迁补偿是在征收农民集体所有的土地过程中对居住房屋或者非居住房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那么，政府针对集体土地拆迁补偿到底是怎样规定的呢？一、补偿对象被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使

2024-05-28 25
集体企业拆迁征地赔偿问题
对于集体土地的补偿，有关的法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由

2020-06-13 212
土地拆迁方面的问题？
怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长

2024-06-29 20

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农村集体土地拆迁管理有什么问题
农村集体土地拆迁管理经常出现拆迁程序不公开、不透明的问题；征地补偿过低，补偿标准存在问题；以及公共利益被滥用侵害被拆迁户利益的问题。相关拓展： (一)根据我国法律规定，征用农村集体土地仅限于国家为公

2023-06-04 15,340
集体土地拆迁需要注意哪些问题？
拆迁集体土地的注意事项有：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书应当真实；该拆迁项目的集体土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件应当齐备；拆迁

2022-06-06 15,340
集体土地房屋拆迁的被拆迁房屋面积认定问题
根据《土地管理法》第四十八条规定,对于被拆除房屋的用途和建筑面积,应以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件的记载为准。在征用土地公告时,如果被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕,则应对新房

2024-12-07 15,340
集体土地拆迁腾退无地上物补偿问题
1. 在法律层面上,腾退一词涵盖了协议搬迁、协议搬离等多项内容。通常情况下,这主要是指在集体土地上实施的腾退工作。具体来说,这涉及被腾退人与所在村委会和开发商三方共同签署的腾退安置补偿协议。根据该协议

2024-11-23 15,340

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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