如何界定征地拆迁好不合法

2024-04-11 5

普法内容

评估拆迁合规性的标准主要有三个方面：首先是征收主体，我国法律明确规定，城市及县级政府享有国有土地房屋征收权；而对于集体土地则需经国务院或省级政府批准，并依法实施。其次是征收程序，征收部门须在征收过程中履行告知义务，公布相关公告与安置方案，并在法定期限内完成征地补偿登记，对未缴纳之土地，需依法发出《责令交出土地决定书》。最后是征收方式，法律强调先补偿后搬迁的原则，未获补偿前，不得强迫拆迁户搬迁。任何单位和个人均不得采用暴力、威胁或违法手段逼迁，且不得在夜间或法定节假日进行行政强制执行。若遭遇违法强拆，应立即报警，保存证据，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。\n永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。\n在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。\n在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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违法强制拆迁如何界定
依据相关法律的规定，在不执行征收补偿决定的情况下，才能进行强制拆迁，如果未签订拆迁补偿协议或者作出征收补偿决定的情况下，通过暴力的方式强制拆迁就是属于违法的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等

2020-06-08 151
征地拆迁程序违法如何认定
以下几种行为均构成违法： 1、擅自侵占耕地，包括个人和团体在未获得合法使用权或审批证件的情况下违规利用土地进行建设； 2、欺诈获取许可证，即尽管已获得用地许可，但该许可系通过虚假手段获取，缺乏法律效力，仍属违法占地；例如，某村民已拥有宅基地

2024-04-28 8
征地拆迁如何确定强拆行为
那么，如何判断这种拆迁行为是否合法呢？答案就是要看他们有没有法院的正式裁决书，而且这个拆迁过程必须不能通过粗暴手段来展开。根据我们国家的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收工作是要提前给大家补偿款，然后才能让大家搬家的。任何单位或者个

2024-04-09 13

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如何做好征地拆迁的高效
高效的征地拆迁要大力宣传教育，做好群众宣传解释工作；致力于完善政策，认真研究相关法律法规，深入了解征地拆迁相关政策；坚持以人为本，站在群众立场，认真落实国家补偿安置政策；着力解决困难，从事征地拆迁的工

2021-11-06 15,340
如何界定征收方的违法强制拆迁
1、依据我国相关法律的规定，在不执行征收补偿决定的情况下，才能进行强制拆迁，如果未签订拆迁补偿协议或者作出征收补偿决定的情况下，通过暴力的方式强制拆迁就是属于违法的。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条

2023-05-30 15,340
如何做好征地拆迁工作，有什么方法
关于如何做好征地拆迁工作的回答为一是倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持，因此，征地拆迁职能部门要牢固树立“思想先行”的工作理念，克服急躁和盲动心理，采取多种方式，多

2022-07-14 15,340
国家对地方拆迁补偿款如何界定
国家对地方拆迁赔偿款的界定有： 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量

2022-10-15 15,340

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协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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民法典如何界定婚前财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1

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