共有权人

2020-06-15 576

普法内容

法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。

《中华人民共和国著作权法》第十一条实际上是视著作权为人身权和财产权合二为一之权利。故而各共有人对其权利的处分行为都会影响到其他共有人的利益，它必须受到其他共有人权利的制约。具体地说，第一，在转让或赠与著作权时应经全体共有人同意，各共有人不得擅自单独行使转让权和赠与权。而且按份共有著作权人欲将其所持份额转让处分时，其他共有著作权人在同等条件下，有优先购买权。第二，共有人放弃其享有的孝作权时，应通知其他共有人，其放弃部分由其他共有人行使权利和分享利益。如果是按份共有，则应按比例分享。不过，放弃著作权的共有人仍享有免费使用权。第三，共有著作权人在共有著作权：设置质权时，应事先经其他共有人同意。我国台湾《著作权法》有这种规定。

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权利人共有情况
房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。

2021-03-11 210
共有产权人应如何维权
家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。共有房产则是家庭共有财产的一种。共有财产分割共有两种大的方式，一是协议分割，二是裁判分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经

2024-06-06 27
遗嘱中，共有人有权处分共有财产吗
财产共有人立遗嘱处分共有财产的行为，其中对于共有财产中属于自己的财产份额的处分行为有效；对于共有财产其余部分的处分行为属于效力待定行为，如事后取得了财产的所有权或者得到了其他共有人的追让则该部分遗嘱处分有效，否则无效。

2021-04-28 219

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房屋共有人可以办理房屋共有权证吗？房屋共有人能否办房屋共有权证
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，房屋共有人是可以办理房屋共有权证的。我国城市房屋权属《登记管理办法》第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》、《

2022-02-05 15,340
留置权人共有哪些权利？
留置权人享有的权利如下： (一)留置标的物。在债务人不履行债务时，债权人就可以留置标的物，拒绝债务人交付标的物的请求。 (二)收取留置物的孳息。收取的孳息，应先充抵收取孳息的费用。 (三)请求偿还

2023-03-03 15,340
离婚后产权归产权共有人还是房产共有人分配
一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益

2023-01-19 15,340
房屋共有人的共有权如何处理?
房屋共有人有哪些处分权： 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的

2022-04-15 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

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01:19
共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下：就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

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