2023限购令下买房的流程是要怎样的

2024-05-25 9

普法内容

（一）购房人向房地产开发企业购房或通过经纪机构购房的，应向房地产开发企业或经纪机构提供下列材料： 1、《家庭成员情况申报表》原件、户口簿原件、结婚证（或未婚证等其他婚姻情况证明）原件。 2、买方为非户籍境内居民的，还须提供税务部门出具的在该市1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明。（二）房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》。购房人未通过经纪机构购买二手住房的，直接由购房人至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》，并提交家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。对符合购房条件并且提交资料齐备的，房产档案管理部门在3个工作日内出具《市区住房情况查询记录》，否则不予出具。（三）房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明（非本市户籍购房人须提供此项）等，与购房人签订商品住房买卖合同或代理签订二手住房转让合同。购房人未通过经纪机构购买二手住房的，买卖双方凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明（非本市户籍购房人须提供此项）等，到房产登记部门签订二手住房转让合同。（四）购房人向房产登记机构申请办理房产登记手续，应提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

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购买房子流程怎么样买房子的过程是怎样的
购买房子的流程： 1、看自己是否符合购房资格。 2、挑选确定房源。 3、缴纳定金交首付。 4、签订购房合同。注意事项： 1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。 2、关于公摊面积：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。

2020-08-19 185
我想买一商品房，问一下购买商品房的流程是怎样的？
如果是商品房现售，售房人则应符合以下条件：（1）、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（2）、具有土地使用权证书或者使用土的批准文件（3）、持有建筑工程规划许可证和施工许可证（4）、已通过竣工验收（5）、拆迁安置已经落实

2024-06-21 15
温江区新房购买流程是怎样的
温江区二手房购买流程如下： 1.购房资格核验（住宅类）。 2.网签合同。 3.地税部门核定契税。 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2020-09-24 131

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限购令下买房流程是怎样的,有没有相关的法律规定
1、提交资料 1、购房人及家庭成员情况申报表 2、购房家庭住房信息查询申请表 3、家庭成员的身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件、 2、申报程序 1、申请人持上述资料到相关地点申请《购房家庭住房情况证

2023-06-14 15,340
2023安置房购买的流程手续
1、要先签订房地产的买卖合同，在合同里面应该要写清楚双方的约定情况，怎么付款，分几次付款，都是需要注意的问题。 2、一般来说，签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费就可以了。接着要去房地产的交易中心进

2024-10-04 15,340
购买期房的流程是怎样的？购买期房的流程是怎样的？具体步骤有哪些
购买期房的流程是怎样？期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开

2022-03-18 15,340
限购令的房子买了怎么办
2010年4月30日，出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、、、、等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出

2022-08-29 15,340

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企业并购流程是怎么样的
企业并购流程如下：1、确定并购对象，制定初步并购方案。2、委托律师对并购对象展开尽职调查，了解并购存在的法律风险。3、委托会计师事务所对并购对象进行审计，委托评估机构评估并购对象的资产，了解并购对象的财务、资产价值。4、制定具体的并购方案。

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房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

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房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

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