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商品房认购合同是规定商品房买卖合同基本条款,限制双方继续就合同进行协商的合同。至于意向书或认购书,只是双方就是否购房达成意向性协议,房屋的一些具体问题并不包括在内,房地产买卖关系的成立需要买卖双方签订正式的买卖合同,才能在法律上正式确定。认
买房的认购协议,只是意向性协议。但是只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法,并可以据此确定面积等事项,或者能够确定房屋总价款,那么就已经具备了购房合同的必要条件。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商
一般来说,所有权转让合同或购房合同会规定了其永久性效力。在房产交易过程中,官方文件的定义表明,预约和本约是房屋买卖行为中的两个重要概念。其中,预约合约是指相关方之间达成的关于订立建立购房商品民事法律责任关系相关协议的共识声明;而本约则是基于
认购协议依法成立的,具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同,则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。
只要根据整个协议和其他证据可以证明是同一回事的话,这个协议还是有效的。
协议只要满足法定条件是有效的,可是,买二手车正常情况下应该办理过户登记,如果没有办理过户登记,行驶证上登记的仍然是原机动车所有人的名字,因此,签完二手车买卖合同后,应该在30天之内到主管部门办理转让登
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首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记,在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚,也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后,如果一方坚决不肯离婚
车位转让协议是否可靠,取决于协议是否具有法律效力。协议具备下列要件才具有法律上的效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。转让车位还需要双方,带着产权证、买卖双方身份证及
离婚协议书是长期有效的协议,没有具体的有效期。协议的有效期,指的是协议存在具体的终止期限,当期限届满,协议终止。离婚协议明显没有具体的终止期限,离婚双方按照离婚协议约定,将全部义务履行完毕后,离婚协议自然终止。 离婚协议在履行时,关于财产分