不动产登记证书过户需要怎么办理的呢？

2024-06-03 9

普法内容

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

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拿不动产登记公证书去办不动产登记证可以吗？
可以用，但是现在不动产继承公证书并不是必须的。根据法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

2020-08-04 297
珠海不动产证书补办登记办理要多久
珠海市不动产证书补办登记办理时限为：材料齐全，符合办理条件的需要15个工作日。

2020-06-18 221
办不动产登记证需要结婚证吗
如果房产属于夫妻共同财产,就需要结婚证和双方的身份证,是个人财产就不需要。

2021-01-10 281

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汽车过户需要机动车登记证书吗
汽车过户需要机动车登记证书，以下为具体程序说明：一、公车转私车要提供: 1.上家单位的组织机构代码证(正本副本皆可)原件； 2.车辆行驶证原件(必须有有效的年检)； 3.机动车登记证书原件(没有的必须

2022-03-01 15,340
车辆登记证书法院要怎么办理过户？
一车辆登记证书法院办理过户这个根据《机动车登记规定》：第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机

2022-06-30 15,340
不动产登记过户的民事判决书怎么写？
房屋产权证过户执行民事裁定书如下协助执行书属于嘱托登记，按照法院嘱托予以登记，并记载于登记簿。然后公告原房产证作废。登记簿是房屋权利的根据，由其公示力和公信力。

2022-08-06 15,340
房产过户需要去哪里办理登记
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程： 1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一

2022-09-04 15,340

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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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只有预售登记证能否办理过户
只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保

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不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

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