楼上漏水谁负责

2021-01-26 307

普法内容

1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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下水道漏水，楼上的楼上管道漏水谁负责
楼上漏水有很多原因，有可能是楼上住户粗心忘记关水，有可能是楼上下水管或者进水管破裂导致，那么楼上漏水谁的责任呢？什么情况下物业不用担责呢？楼上住户如何证明不是自己的责任呢？商品房楼上漏水谁负责？楼上漏水楼上邻居漏水损害了自己的权利，张女

2024-05-20 78
楼上漏水，我家房顶掉皮漏水，谁来负责？？？
针对你的问题答复如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装最低保修期限为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。 2、在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人

2022-10-30 31
六楼房顶漏水谁负责! ! !
六楼房顶漏水损失的负责人员情况如下： 1.在保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担责任，或根据开发商和物业公司的协议，由物业公司承担责任。 2.超过了保修期的，可以动用维修基金，动用不了维修基金的，由该楼所有共用的业主共同承担。

2022-02-09 754

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商品楼楼顶露水楼顶漏水谁负责
1、人为因素引起的漏水，由破坏者负责维修好。 2、在正常使用中出现的漏水，若还处于质保期内，可联系开发商维修。 3、过了保修期通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。

2023-01-12 15,340
楼上下水管道漏水导致墙面漏水谁负责
类似的个案我正在处理的也有两宗，由于潮湿、多雨等气候原因，房屋渗漏现象在深圳较为普遍，纠纷也较多。从您所叙述情况来看，漏水的责任不应由您来承担，楼下住户必须要证明渗漏是由您人为导致，仅有渗漏现象不足以

2022-05-09 15,340
楼上地热漏水导致楼下房屋漏水被泡，应找谁负责?
首先，查明原因，如果确实楼上所为，楼上房主需要赔偿楼下损失。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。其法律依据是《》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有

2022-10-01 15,340
楼房地暖漏水责任由谁负责？
如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初的合同附件，里面

2022-08-22 15,340

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怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

4,023 15,340
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

10,903 15,340