二手房高评高贷卖方违法吗

2024-05-05 19

普法内容

根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律法规，高评高贷的房产交易行为被视为违法行为，同时还可能涉及金融诈骗罪的指控。具体来说，贷款诈骗罪是指行为人出于非法占有的动机和目的，罔顾事实地编造各种看似真实的理由，比如引进资金、项目等，来获取银行或其他金融机构的贷款；或者采用使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保以及其他欺骗手段，从而达到骗取贷款的目的。这种行为如果情节严重，就会构成犯罪，面临刑事处罚。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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卖房者配合高评高贷违规吗
房屋出卖方在积极配合买方进行高评高贷的操作过程中，无可否认地触犯了一定的违规行为。所谓“高评高贷”，实际上是透过评估机构对于房产进行不切实际且过于乐观的估值，进而使得购买房产者能够顺利取得远超其实际价值的贷款额度。这种做法无疑违反了相关的

2024-06-03 14
做二手房评估可以评高吗？
做高当然可以，但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格（注意：建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道）能不能贷款。虽然二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会最低。

2024-05-05 24
二手房高评估低首付算违规吗
二手房高评高贷属于违法行为，涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保

2020-11-19 1,183

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做二手房评估可以评高吗？
做高当然可以，但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格（注意：建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道）能不能贷款。虽然二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会

2022-07-09 15,340
二手房评估高有什么
你可以根据以下的法律法规回答。成交价格30万，若评估价格为40万，则银行按揭70%的金额为28万，首付只需2万！银行的按揭价格只对评估价格不对成交价格！所以评估高于成交价格的都可以低首付。

2022-08-15 15,340
二手房买房贷款高评有什么好处的？
二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会最低。以上就是二手房买房贷款高评的好处了。

2022-06-28 15,340
150平方二手房最高能卖多少钱
据规定，个人购买住房实行差别化税率，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，以现行契税政策，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住

2022-10-31 15,340

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00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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01:00
商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排

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01:27
放高利贷打伤人犯法吗
个人放高利贷打伤人是犯法的，如果对方构成轻伤且放高利贷的人主观上是故意的心理态度，则放高利贷的人会触犯故意伤害罪，我国刑法规定犯故意伤害罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯故意伤害罪，致人重伤的，处3年以上10年以下有期徒刑。故意伤害

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