股权房能买吗？

2021-04-25 210

普法内容

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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公司能买股权吗？
一般公司是不能卖股权的。一般情况下，股权都是属于股东的，公司是不能持有自己公司的股权的，因此公司也就没有股权可以卖；但是公司特殊情况下可以回购本公司股权。

2020-09-16 608
公司股东能买房吗
股东出钱以公司名义买房，是合法的。公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税

2020-03-19 214
股权房有房产证能买吗？有哪些风险？
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来

2024-04-14 19

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个人能买股权吗？
可以，第一种：与被投资企业沟通，多方面了解之后，协商投资的金额，随后按股权投资流程，签订股权转让协议，办理工商变更第二种。第二种，参与私募股权投资，把钱交给基金公司，负责资金的投资，风险相对会小

2022-07-11 15,340
没缴出资能买股权吗
未缴出资的，能转让股权。但是如果受让人对此知道或者应当知道的，公司可以请求股东和受让人承担履行出资义务的连带责任，公司的债权人也可以请求受让人对此承担连带责任。

2022-06-09 15,340
司法拍卖的股权能买吗
可以，司法委托拍卖是我们国家法律法规规定的一项重要的执行措施。在人民法院涉讼资产执行中，法院通过委托拍卖机构强制拍卖被执行资产，并以拍卖价款清偿被执行人的债务，实现申请执行人依生效法律文书所享有的合法

2022-05-28 15,340
质押股权回购能买卖吗
依据我国法律的规定，如果回购的股票是属于可以依法进行转让的，并不影响回购股票的质押。

2022-05-14 15,340

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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股权转让后能收回股权吗
一般情况下，如果已经完成了相应的股权转让手续，这时候就不能够收回股权。但是，如果公司内部的其他股东不想让受让的股东进驻公司的话，其他股东也可以向受让的股东提出收购股权的请求。换句话说，只有经过受让股东的同意，才能够收回相应的股权。因此，股权

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股权质押后还能转让吗
股权质押后，原则上不能转让，除非质权人同意出质人转让其出质的股权。因为股权质押是为债务提供担保，当债务人不能清偿债务时，债权人，也就是质权人，有权要求将质押的股权出售变现，用于偿还债务。如果未经质权人同意，出质人就转让质押的股权，必然会侵害

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