户主不是房主房子是否可以卖

2020-03-02 168

普法内容

一般情况下不是户主本人是不能买房子的，但如果有和房子的户主签订委托协议书(房产委托公证书)，得到了房子户主的委托后才能卖房子。

《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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不通过户主是否可以卖房
不通过户主可以卖房，户主是产权人的除外。产权人可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，产权人授权户主的、或产权人虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。

2021-04-24 250
户主不是房主能卖房吗？
经授权户主不是房主房子可以卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。

2021-02-25 335
房子能卖吗？户主不是房主的那边能卖吗
户主不是房主但经授权的房子能卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。

2021-01-13 167

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其他户主的房子户主不是房主可以交易吗
一般而言，并非户主本人不能买房，但是如果有与房主签订委托协议（房产委托公证书），得到房主的委托后才能卖掉房子。委托代理授权采用书面形式的，委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并

2021-11-22 15,340
买了房子后户主不是房主房子会卖掉吗
一般情况下不是户主本人是不能买房子的，但如果有和房子的户主签订委托协议书(房产委托公证书)，得到了房子户主的委托后才能卖房子。购房需要的材料 1、公积金买房需要准备的材料申请者本人的户口本原件以及户口

2022-06-01 15,340
户主不是房主能卖二手房吗？
户主不是房主但经授权的房子能卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。

2023-12-20 15,340
房子卖掉迁到新房，新房户主不是本人可以迁吗
只要户主同意就行，落户当天需要户主本人在。

2022-10-26 15,340

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01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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00:53
户口本掉了不是户主可以补办吗
户口本掉了不是户主可以补办。户口本掉了，可以由户主的委托人办理。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请，本户的所有成年成员都须在申请上签名。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委

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00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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