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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗?

房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗?

2022-12-02 264
普法内容
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖,如果约定了的,约定无效。 房屋租赁合同纠纷只能由房屋所在地的人民法院管辖合同当事人不能自行约定。 房屋登记了的,以房屋登记簿记载的所在地为房屋所在地,房屋租赁合同纠纷归登记簿记载的所在地的人民法院管辖。 没有登记的,以房屋实际所在地为房屋所在地,纠纷归实际所在地的人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。 (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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李国镇律师 李国镇律师

广东商合律师事务所 | 创始人

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