拆迁卖房纠纷怎么处理

2024-06-09 0

普法内容

1．私了：建议优先考虑遵循公平互惠的原则，以和平方式私底下化解矛盾，协商解决问题。若未能达成和解，可继续寻求帮助。 2．投诉：若无法自行解决，您有权向相关房地产管理部门提出申诉，期待得到行政部门的援助。 3．第三方介入：若投诉无效，您还可以寻求第三方机构如调解委员会等协助，进行协商处理。 4．仲裁：若前述方法均未奏效，您可依据房产买卖合同的约定，将争议提交给特定机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律约束力。 5．诉讼：若仲裁仍无法解决问题，您可向房产所在地区的人民法院提起诉讼，通过法律手段解决纷争。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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