土地使用税的计税依据是什么

2022-08-08 13,625

普法内容

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。一、土地使用税申报方式如下： 1、上门申报。城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税； 2、网上申报。进入申报系统，核对基本信息，申报，申报状态查询。二、土地使用税缴纳方式如下： 1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额； 2、依据房产税税率，从价计税1.2%；从租计税12%； 3、应纳税额的计算； 4、按照土地使用税，土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税； 5、从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额； 6、应纳税额计算。综上所述，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。如果拥有使用权的人不在土地所在地，则由实际使用人纳税。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购入土地使用权以什么为计税依据
购入土地使用权以实际使用面积为计税依据。

2020-07-03 236
土地使用税罚金是如何计算的，有什么依据呢？
房产税和土地使用税的滞纳金和罚款应当在利润分配科目列支，因为罚款代有惩罚性质的行为，要在费用科目列支就占了国家的便宜，也就是所得税少交了，具体是： 1，发生房产税和土地使用税的滞纳金和罚款借：利润分配（明细科目房产税和土地使用税的滞纳金和

2024-06-09 20
无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗
无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

2020-12-14 357

专业问答更多>>

土地使用权转让契税计税依据，国有土地使用权转让契税
一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

2022-04-21 15,340
购入土地使用权以什么为计税依据
购入土地使用权以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准

2024-05-17 15,340
土地使用税的征收依据是什么, 城镇土地使用税的应纳税额又是怎样的
依据是纳税人实际占用的土地面积。1.凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。2.尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3.尚未核

2022-01-24 15,340
土地使用权计税依据都有哪些啊？
根据您的情况，我的解答如下：城镇土地使用权计税依据是实际占用的土地面积. 城镇土地使用税的税率、计税依据和应纳税额的计算 (一)税率城镇土地使用税采用定额税率。每平方米土地年税额规定如下： (1

2022-08-13 15,340

法律短视频更多>>

01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,954 15,340
01:07
借款合同印花税计税依据
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，应当缴纳印花税的凭证包括借款合同，借款合同实行的是比例税率，应当按照借款金额的万分之零点五来缴纳税款。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。如

1,767 15,340
00:55
河南土地使用税管理办法
河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

1,146 15,340