顶楼漏水，该找物业吗

2024-06-02 37

普法内容

住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理，应该报请物业进行维修。主要原因如下： 1、房屋的顶部渗水，按照建设部2024年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修； 2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修； 3、屋面防水工程，在施工过程中，工人需要持证上岗，屋顶处理防水，有一定的危险性。综合以上，不建议业主自己维修，应联系物业公司进行维修。

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房屋楼顶漏水物业管吗
民法典规定，房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理，如果在保修期内的，可以找施工单位维修。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人应

2021-03-20 582
楼上屋顶漏水漏到楼下可以要求物业停水吗
这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主

2021-01-22 497
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修
一、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修 1、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：（1）因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；（2）因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。

2022-07-09 63

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物业可以找楼顶漏水的物业补漏吗？
房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。

2023-01-15 15,340
房屋共用楼顶漏水找物业管用吗
房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。

2023-08-02 15,340
在房子楼顶漏水还可以找物业处理吗
房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。

2023-08-12 15,340
楼顶漏水物业公司需要维修吗
房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋的情况下,可找物业解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的

2022-08-29 15,340

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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