首套房应该如何来认定

2020-04-03 127

普法内容

首套房的认定是： 1.买房人年满18周岁； 2.买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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首套房如何认定？郑州首套房首付比例是多少
套房首付比例一般最低为30以上，贷款70，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30的。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住

2024-06-09 30
离婚后首套房认定，法律如何规定的？应该如何解决？
离婚前夫妻双方都没有房贷记录的，一方与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房，且为该方的首套房；离婚前夫妻双方有房贷记录的，离婚后共同借款人会同时显示负债，即主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后双方

2024-05-18 9
应该如何首套房，法律是如何规定的？
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠和较低首付比率等优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90

2024-05-16 6

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如何认定首套房认定首套房的程序是什么
1、“首套房”得同时满足三个条件 (1)买房人年满18周岁; (2)买的房子是90平方米及以下的普通住房; (3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的

2023-03-29 15,340
首套房是什么意思, 如何认定首套房
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%

2022-03-20 15,340
按揭买房如何认定首套
当事人购买的房屋被认定为第一套房，在房屋交易中享受权利税的优惠，当事人必须认定第一套房应按照以下程序进行。（1）当事人必须向住房管理局查询第一次购房信息，以购房合同中的购房者为查询依据。（2）房管局在

2021-10-25 15,340
去名后在买房就属于首套房吗, 首套房认定标准是什么, 如何认定首套
去名后在买房就属于首套房。首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再

2022-03-18 15,340

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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02:49
体内藏毒的自首如何认定
体内藏毒的自首分为两种： 1、一般自首，指犯罪嫌疑人在犯罪以后自动投案，如实供述自己罪行的行为。一般自首必须具备以下条件：（1）自动投案，即犯罪嫌疑人在犯罪之后归案之前，主动、直接向公安机关、人民检察院、人民法院交待自己的犯罪事实，听候司

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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