没产权的房子怎么司法拍卖

2020-10-03 161

普法内容

没有产权的房屋法院是可以进行司法拍卖的，竞买人拍得没有产权的房屋时，可以请求法院协助办理产权证明。

根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知规定，执行法院向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由成立的，撤销或变更《协助执行通知书》并书面通知房屋登记机构；理由不成立的，书面通知房屋登记机构限期按《协助执行通知书》办理。

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刚买了司法拍卖的房子，法院拍卖的房产怎么过户
（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法

2024-05-19 23
拍卖公司可否拍卖无产权房产
拍卖公司不可拍卖无产权房产。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。法律规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，所以，拍卖公司不可拍卖无产权房产。

2024-06-22 19
拍卖公司拍卖房产属不属于司法拍卖
要看委托人是谁。法院在执行过程中，对于查封的被执行人的财产是可以依法委托拍卖的。

2024-06-03 17

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司法拍卖房产，司法拍卖的房子能过户给别人吗
可以。办理出了买受人的房产证后，可以再过户给别人的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合

2022-10-06 15,340
通过司法拍卖的小产权房能不能拍卖
可以，小产权房属于村民的私有财产，人民法院是可以查封拍卖的。但是，一般情况下，拍卖时，只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间的村民可以参加房屋买卖。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体

2022-11-15 15,340
刚买了司法拍卖的房子，法院拍卖的房产如何过户
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封 2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门 3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出

2023-05-10 15,340
拍卖房产规定，司法拍卖的房产对方不搬怎么办
没有这样的规定。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

2022-10-08 15,340

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01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

2,801 15,340
01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

2,663 15,340
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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