卖了房子不管水电是否能过户

2021-02-02 375

普法内容

卖了房子过户水电户名是买卖房产合同的附随义务（协助义务），应当及时履行。如果不及时履行造成严重损害后果了可以诉至法院要求赔偿损失并可以要求实际履行。

《民法典》（2021年1月1日实施）第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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本人不能到达水电过户现场，怎么才能过户水电
不用，水电过户、因本人没时间委托他人前去办理过户手续，可以委托人需带好本人身份证及过户人的身份证和房产证到相关营业所办理。 1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按

2022-11-06 16
房产证过户了是否打水
具有法律效益。不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得共有财产还贷的

2024-05-12 3
签了卖房协议，但没过户，房子是否能要回
协议签订生效，具备法律效力。不履行过户手续，是你的原因、还是对方的原因造成违约方即被动。

2024-06-13 13

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房子过户两年后是否就能卖了？
具体要看房屋的性质和登记状态，关键看该房屋是否有限制转让的限制条件。如果需要帮助，可以电话联系我。

2022-10-30 15,340
卖房子不签合同能否过户
房屋买卖不签合同不能过户。房屋过户所需材料包括：买卖双方身份证原件及身份证复印件、房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核查证明等房屋登记机构认为必要的材料。

2021-11-05 15,340
交了房子未过户，不能买卖
第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家

2022-04-03 15,340
过户后水电是否自动过户
从原房主那儿买来二手房，在没有人去办理的情况下，水电不会自动过户。r其实，你需要并不仅仅水电过户，还需要办理燃气、有线电视、电信宽带等等的过户。r其实很简单。一般情况下，你只需随带你过户后的房产证，分

2022-10-29 15,340

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卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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