只办了公证的房子拆迁怎么办？

2020-09-24 69

普法内容

只做了公证的房子拆迁的，当事人应及时办理房子的过户手续。根据法律规定，不动产所有权的转移以办理登记手续为准，如果当事人未及时办理过户手续的，拆迁补偿由房产的原所有权人享受。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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现在拆迁了只有居住权的房子要怎么办
1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情

2020-06-05 285
拆迁协议未签,房子拆了,怎么办
拆迁协议未签，房子拆了，处理方式包括以下： 1、如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益； 2、对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房

2023-10-28 654
离婚前盖的房子拆迁了怎么办
离婚前盖的房子拆迁后的处理方式需要根据具体情况来进行判断，具体如下： 1、如果被拆迁房屋属于私房：（1）如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产，不予分割。被拆迁人一方如

2022-10-27 636

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房子拆迁了, 房东和办理了拆迁手续, 还没有办理拆迁手续, 怎么办?
可以和房东一起同拆迁办协商补偿事宜。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业

2022-01-18 15,340
拆迁房产证办好了，拆迁补偿怎么写
现在的拆迁补偿基本上是以产证为依据进行补偿的，但是每个地方的拆迁办又有不一样的规定，所以建议您到拆迁办询问清楚，以免您的利益受到侵害。迁补偿现在跟户口没关系了，直接是货币拆迁，1：看你你家多少面积，然

2022-04-20 15,340
房子拆迁了分了回迁房回迁房票子丢失怎么办
回迁房房票丢失，找不到的话找拆迁办吧；拆迁办公室有所有的拆迁原始档案（三联单票据），让他们给补一份或复印一份档案（盖上与原件相符的校对章，常规说与原件同等法律效力），然后到房管部门办理。

2022-06-28 15,340
公公房子拆迁房产证写得对公公名字怎么办
没有的房子是否可以获得拆迁补偿假如房子没有相关证件，被认定是建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。农村房屋一般需要三个证件：一是证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记

2022-10-04 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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