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买卖合同属于诺成合同,买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权。买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同
不能。合同自双方当事人签订或盖章时成立,仅凭欠条是不能认定买卖合同成立的。欠条只能证明当事人之间存在借贷关系。买卖合同标的物的交付时间以当事人约定为准,如果没有约定的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事
民法典规定,买卖合同构成要件包括当事人有民事行为能力,合同内容是当事人真实意思表示,买卖行为不违反法律强制性规定和公序良俗。法定有效条件分别是:房屋买卖合同当事人意思表示真实;房屋买卖合同当事人是具有
一、什么是特殊累犯所谓特殊累犯,是指因犯特定之罪而受过刑罚处罚,在刑罚执行完毕或者赦免以后,又犯该特定之罪的犯罪分子。刑法典第66条规定:“危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分
《民法典》51条规定的是宣告死亡、撤销死亡宣告对婚姻关系的影响。被宣告死亡的人的婚姻关系,自死亡宣告之日起消除。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定的是出卖
第一,双方实际存在抚养、赡养和扶助的客观事实,形成了事实收养关系; 第二,对外双方公开以父母子女相称,亲戚朋友也认为他们是养父母子女关系,客观事实表明领养和送养双方有明确的收养合意; 第三,被领养人与
农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定,农村宅基地不得用于买卖,只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,属于非卖品,不得用于交易,但是,宅基地上面的住宅是可以用于买卖的,村
合同的欺诈行为是指,合同一方当事人使用了欺诈的手段,使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下,与自己签订民事合同。根据民法典的规定,受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为,需要满足以下条件:首先,欺诈一方在订立合同
代位继承指的就是被继承人的子女早于被继承人过世的,则一般由被继承人子女的晚辈直系亲属代替其继承被继承人遗产的一种法定的继承制度,一般有可以称为间接继承、或者承租继承。 根据继承法有关代位继承的规定,代位继承人需要满足以下的条件,具体有: 1