没签合同定金卖方不卖房子了要如何办

2024-06-03 18

普法内容

买卖双方达成协议且收取定金后，如买方违约，所交的定金卖方可不予退还。卖方违约，则双倍退还定金。这点是非常肯定的。需要注意的是，定金／订金。前者是大定，是不可以退的，后者是小定，也就是说如果是小订是可以退还的。如果你的收据上写的是定金而不是订金的话房东必须双倍返还，反之则不需要。

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签了合同卖方不卖可以退定金吗
卖家应当赔偿双倍定金，以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行，卖家申请解除合同可与买家协商，按约定支付违约金或者双倍返还定金。根据我国法律规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务

2021-04-26 17
二手房签订合同没交定金卖家不想卖了
如果你继续想买这个房子可以要求对方继续履行合同，双方签订的合同是合法有效的应当遵守，对方拒绝可以采取法律手段，但是比较耗时，如果房价没有上涨又急于买房不建议起诉解决，并换一个房子购买。

2024-05-13 16
交了定金，买房未签合同卖方反悔如何办呢？
如果买房未签合同卖方反悔的话，已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。

2024-05-28 35

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房子签了买卖合同，收了定金又不想卖了怎么办？
特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行

2022-10-01 15,340
卖房子签了合同卖方反悔一定要买房吗？
卖房子签合同后还可以反悔，但是反悔行为属于违约，应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给守约方；如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己的实际损失承担违约责

2023-10-26 15,340
交了定金后没签合同房子能卖吗
卖房收了定金没签合同不想卖了有合同约定的原则上按照合同约定处理，建议协商解决，协商无法达成一致的面临定金罚则的违约责任，承担定金损失、进行双倍返还。

2023-10-13 15,340
房子卖了没签合同也没签房子的意向金怎么办
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

2022-10-23 15,340

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01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,761 15,340
01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

2,737 15,340
01:17
卖方怎么解除卖房合同
卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得

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