中介可以帮忙签合同吗

2024-05-24 11

普法内容

中介可以代签合同，但房产中介代签合同需要有明确的授权。房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。作为专业的房地产服务机构，行政部门对于中介有系统严格的管理制度。提供中介服务应当与委托人签订书面的协议，确定服务内容、收费标准等。房地产中介机构在房产交易中一般只提供房地产居间介绍业务，提供代办贷款、代办登记等直接关系到买卖双方利益的关键事项时，应当明确说明，征得委托人的同意，并签订合同。虽然房产交易法律法规允许买卖双方委托他人代理办理，但为了保障买卖双方当事人的合法权利，必须严格审查，明确代理的权限。就签署买卖合同来说，买卖合同直接关系日后买卖双方的各项利益，必须由委托人出具授权书列明授权的权限。建议无论是卖方还是买方，通过中介机构办理房地产交易时提前注意该中介机构是否具有合法的备案资质，注意与中介机构签署的中介服务合同中服务项目和代理权限。除非有极特殊的原因，不要委托中介机构代理自己签署合同，即使委托，也要提前书面确定拟签订合同的关键细节，比如价款、履行期限等。《房地产经纪管理办法》第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。《房地产经纪管理办法》第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

中介帮忙租房子合同和谁签
肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权利和义务不清。

2021-03-16 1,266
贷款中介可以帮忙找担保人吗？
不可以，并且有贷款需求最好去正规银行办理。 1、如果有贷款需求一定要到银行办理，具体手续和条件每个银行会有不同的规定。办理期间银行一般不直接收取任何费用，如果涉及到抵押、担保等相关部门（如房管局、中介等）则要收取费用。 2、对于不符合要求的

2021-03-03 2,984
中介会故意不帮忙转租吗
如果要对房屋进行转租的，需要取得出租人的同意，或者事先在合同中有约定，转租需要签订转租合同，明确彼此的权利义务。如果合同没有约定是否可以转租，承租人是没有转租的权利的，如果进行转租的，属于无权处分房屋转租合同的效力合同的效力是指已经成立的合

2021-03-08 482

专业问答更多>>

中介帮忙的签订租房合同怎么撤销
抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即承租人只能向出租人主张赔偿损失。如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的，其损失只能由承租人自行承担。对于已抵押的房屋，如果抵押权人代表国家利益，未经抵押

2022-08-30 15,340
可以帮别人写代签，他帮忙签的合同？
根据授权人授权，代替授权人签字的，属于合法行为。现实生活中这种现象很普遍。有些是生活琐事，也有些重大的经济活动、重要的事项，是委托人授权他人签字的。例如，委托人把自己的身份证、授权书交给被委托人，让其

2022-04-29 15,340
购房合同父母可以帮忙签订吗
购房合同可以由父母签订，但必须有当事人的授权委托书，最好是公证的授权委托书。如无授权委托书代签，，合同属于有效待定合同，需要当事人后期追认，当事人一个月内不追认的，合同对被代理人无效。

2021-11-09 15,340
房子放租中介帮忙代签合同什么意思
通过中介买房，签订中介代签购房合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二

2022-06-28 15,340

法律短视频更多>>

00:57
与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

462 15,340
00:58
被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

2,509 15,340
01:01
刑警可以介入合同纠纷吗
刑警一般不可以介入合同纠纷，因为合同纠纷属于民事纠纷，民事纠纷是发生在合同双方当事人之间的纠纷，如果当事人协商不能解决纠纷的，可以向人民法院起诉。合同纠纷一般的是民事责任，也即败诉一方需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。但是，如

1,446 15,340