土地承包经营权的流转有什么限制和原则

2024-07-07 6

普法内容

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以流转，但是有以下限制： 1、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途 2、流转的期限不得超过承包期的剩余期限 3、受让方须有农业经营能力 4、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权 5、当事人双方应当签订书面合同 6、采取转让方式流转的，应当经发包方同意采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限（四）受让方须有农业经营能力（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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承包土地的经营权流转期限
按照规定，土地承包经营权流转期限不得超过其本身的承包期限中没有履行的期限。不得超过承包合同的剩余期限。土地承包经营权流转期限不得超过承包合同的剩余期限。

2024-06-22 23
承包土地经营权转包的流程是什么
（一）提出申请 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。 2、土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请并填

2024-05-02 15
农村土地流转和农村土地承包经营权流转的区别
答：两者为同一概念，农村土地流转就是农村土地承包经营权的流转，只是在习惯的说法上称土地流转。实际上土地是流转不了的，流转的只是土地承包经营权。《农村土地承包经营权流转管理办法》（中华人民共和国农业部令第47号）第三章流转方式第十五条承包方依

2024-07-02 24

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承包土地的经营权流转期限的问题
按照规定，土地承包经营权流转期限不得超过其本身的承包期限中没有履行的期限。不得超过承包合同的剩余期限。土地承包经营权流转期限不得超过承包合同的剩余期限。

2022-07-25 15,340
农村土地承包经营权流转管理办法规定承包经营权流转应遵循哪些原则
承包经营权流转应遵循原则：（）平等协商、自愿、偿任何组织强迫或者阻碍承包进行土承包经营权流转；（二）改变土所权性质土农业用途；（三）流转期限超承包期剩余期限；（四）受让须农业经营能力；（五）同等条件本

2022-01-24 15,340
流转土地的土地承包经营权属于什么类别，如何进行土地承包经营权？
应该是属于按生产要素----土地（承包经营权）分配方式。我国实行的是以按劳分配为主，多种分配方式并存的分配制度。所谓的多种分配方式，事实上，除了按劳分配之外，其他分配方式可以统称为按生产要素分配。土地

2022-02-08 15,340
土地流转合同和土地承包经营权流转协议怎么写？
该案例提到的“土地流转合同”和“土地流转协议”，其实就是土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让

2022-03-15 15,340

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00:55
土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

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01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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