经济适用房土地出让金一平方多少钱有规定吗？

2024-06-22 33

普法内容

每个地方都有不同政策。以武汉为例，经济适用房买卖土地出让金（房屋市场价格－房屋原购置价格）70％根据《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》经济适用住房计划的项目，其购房人购买房屋期满上市交易时，按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70％的标准补交土地出让金，并签订个人土地出让合同，土地使用权变更为出让。原经济适用住房所在宗地为划拨土地的，从同一建筑第一套房屋上市交易之日起计算土地出让年期，确定土地使用权截止日期。土地出让年期最高不超过70年。继同一建筑第一套房屋上市交易后上市交易的其他房屋，土地出让金按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差的70％乘以年期修正系数后的标准收取。

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2023的经济适用房已满5年土地出让金是多少
土地出让金（现市场价－购买价）70 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70补交土地收益等价款

2024-05-01 18
经济适用房出售需要缴纳土地出让金吗
居民个人在取得经济适用住房房屋所有权证和国有土地使用权证满5年后，可以按市场价出售；出售时，应当在市人民政府规定的收费窗口按照出售时该房屋市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益，凭缴款证明，房产部门办理房屋权属转移登记手续，国土

2024-06-04 24
经济适用房的土地出让金一般由谁来承担
经济适用房土地出让金由购房者来承担。经济适用房是指以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅，仅限于居住用途。其五年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交百分之十的综

2021-09-17 108

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是经济适用房，还有土地出让金需要补多少
分为以下两种情况： 1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3的土地出让金。 2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后

2022-10-07 15,340
买卖经济适用房需要缴纳土地出让金吗?
可以的，按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。如何购买二手经济适用房第一种情况，购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常

2022-02-11 15,340
土地出让金100平平米多少钱一个
土地出让金100平多钱要看土地证的性质。如果不知道土地什么性质你就去房管局查查。一般是房管局评估价的1.5%。

2022-07-20 15,340
买经济适用房能把土地出让金转成商品房吗？
先要确认土地的性质，是国有划拨土地还是集体土地，如果国有划拨土地，房子又允许上市交易的前提下，交了土地出让金后，就可以交易过户了；如果土地是集体性质，除了征收变为国有建设用地，是不可能交土地出让金变成

2022-05-08 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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