购房抵扣个人所得税的政策具体有什么规定？

2024-06-17 21

普法内容

就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927．74元，其中5594．40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459．02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097．42元，减少1361．6元，相当于节省了利息支出的24％。相比于购买普通住宅的购房者，购房抵扣个人所得税这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。虽然个税改革的具体方案尚未正式落地，但是我们在此不妨来个头脑风暴，看看如果这项政策如果成真，将会对人们的生活产生怎样的影响吧。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房者已交个人所得税的税基抵扣
不满五年唯一的二手房交易，需要按照两次交易差价卖方交个税，如果税款转嫁给买方，自然就是影响购买成本了。

2020-07-15 831
个人所得税捐赠扣除相关政策规定是什么？
个人所税是按分类分项制计算。你的捐赠要说明是用哪项收入捐的，用什么收入捐就在什么收入里扣除。如，你是用工资收入捐的，则扣除限额是5000－3500＝1500，1500的30％＝450元。实捐1000，只能扣除450元你的工资应纳个税是

2024-05-20 16
2022个人所得税退税政策规定的退税条件是什么
我国的个人所得税法规定，一般情况下，具体条件如下：上年度综合所得全年收入额不足6万，但平时预缴个人所得税的。上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的。因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一致。没有

2022-09-29 224

专业问答更多>>

咨询一下个人所得税抵扣捐款政策是什么
按照目前税收政策规定，个人所得税抵扣捐款既是纳税人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠，捐赠额未超过纳税人捐赠当期申报的个人所得税应

2024-09-05 15,340
抵扣个人所得税赡养父母是如何回事，有什么具体规定？
2015年12月8日，《深圳市养老服务业发展“十三五”规划（征求意见稿）》在深圳市民政局官网上征集意见。意见稿中提出，“将对与老人居住在一起的子女给予优惠政策，适度增加与老人居住在一起的子女的工薪所得

2022-08-07 15,340
5000扣多少个人所得税,具体规定有哪些
居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及其他的专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额来计算应当纳税的所得额，也就是平均每月5000以上的综合所得之外的才为应纳税所得额，

2023-08-08 15,340
金税三期个人所得税扣缴具体规定有哪些
操作人员按照【申报征收】—【个人所得税申报】—【扣缴个人所得税申报（新）】的顺序进入本模块，系统显示初始化页面。操作人员点击“浏览”按钮，选择上传文件内容。税款所属时期中，“税费所属时期起”、“税费

2022-08-01 15,340

法律短视频更多>>

01:15
个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,686 15,340
01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

3,122 15,340
01:14
工人工资的个人所得税是怎么扣的
工人工资的个人所得税的扣除如下： 1、工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级； 2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5

11,527 15,340