非法转租和擅自出租的区别

2021-03-25 159

普法内容

非法转租与擅自转租，其实是一样的，都是未征得出租人的同意，将房屋出租给他人。非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。

《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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