没签合同购房承诺书有效么？

2020-05-10 67

普法内容

只签购房承诺书没签正式合同的，承诺书依然有效。购房承诺书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购房承诺书具备正式合同主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的，购房承诺书的效力等同于正式合同的效力。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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租赁承诺书没有期限，合同到期了，承诺书还有效吗？
一般情况下是无效了。因为承诺书属于从义务，主合同到期后主义务失效后，绩骇贯较卟记诡席韩芦从义务也不存在。但是，但是合同到期后还会后续义务，如果承诺书中载明，保密条款等，在合同到期后，依然要遵守。

2024-07-03 21
合同承诺书单方签字有没有作用
合同承诺书单方签字是否有用需视情况而定，具体如下：（1）承诺书中若只有一方具有义务，另外一方完全享受权利，那么义务方签字即可；（2）但是若承诺书当中是对另一方的要约进行回复，双方都有义务和权利的，那么就需要双方签字才可以。承诺书要有法

2023-05-31 77
非房东承诺房租签了合同有效吗？
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意

2024-05-14 4

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夫妻签订承诺书有效吗夫妻签订承诺书有效吗
有法律效力。承诺书实际上是合同的一种，具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2022-07-07 15,340
还没报,就先签承诺书,有效吗
工伤还没报,就先签承诺书,如果没有欺诈、胁迫或显失公平情形，协议有法律效力，建议立即到人力资源和社会保障局申请工伤认定。《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机

2022-10-10 15,340
合同有没有入职承诺书？
入职承诺书不算合同，除非承诺书对劳动期限、工资报酬等做了明确约定具备劳动合同的必备条款。对于只有入职承诺书没有签订订立合同的情况，劳动者可以要求单位在用工一个月内补签劳动合同，如果超过一个月还没有签

2022-11-12 15,340
没有借条金额承诺书合同生效吗
1、担保合同没有载明担保金额，不影响担保合同的效力，担保合同依法成立就有效，按法定范围承担担保责任。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条?【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法

2022-11-05 15,340

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承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

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承诺书等同天合同的效力吗
承诺书实际上也是合同的一种，当然具有法律效力。有效的承诺书必须要同时满足以下4个条件：一，承诺书的作出是当事人真实的意思表示，是真实意愿的反映，不能够是被欺诈，胁迫的；二，承诺书的内容必须要符合法律的规定，否则可能导致承诺书无效；，三，承诺

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如何拟一份有效的还款承诺书
若债务人欠债权人款项，这时债务人可出具一个还款承诺书，约定还款的时间及数额。一份有效的还款承诺书，应该包括： 1、合同双方具有相应的订立合同的能力。这里所说的相应的订立合同的能力，指合同主体据以独立签订合同，并自行承担合同权利义务的主体资

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