住宅底商拆迁怎么赔

2021-02-05 19

普法内容

1、拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。 2、底商拆迁应当按照被拆迁店面的建筑面积和市场评估价予以赔偿，依法赔偿替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失、搬迁损失等。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商住和住宅拆迁区别
住宅用地和商业用地拆迁的区别主要是拆迁补偿的标准不一样。区别就是商业用地赔偿比例低一些，住宅用地赔偿比例会高一些。土地用途商住和住宅用地区别土地用途商住和住宅用地的区别： 1、用途不同商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。

2023-06-01 30
拆迁没有住宅怎么赔偿标准
在农村拆除过程中，我们将对相关费用进行合理的赔偿，如搬迁费用以及土地使用费用等等。根据相关法律法规，除住房之外，还囊括了诸如宅基地、稻田以及耕田等土地类型的补偿。依照规定，拆迁补偿中的宅基地部分是由村集体所拥有，同时，对于在农村缺乏固定居所

2024-04-27 18
商铺拆迁是住宅的3倍吗
实地经营的商业场所在面临拆迁之时所获得的补偿金额并不等同于普通住宅的三倍之多。在正规的贸易用途领域之内，此类房屋将根据该行业属性进行具体补偿。关于拆迁补偿的方式及相关标准均已由国家相关法律与法规作出明文规定。拆迁补偿的内容一般包含如下几个方

2024-05-15 14

专业问答更多>>

商铺住宅拆迁怎么补偿合理
拆迁前的费用涵盖了搬迁所需的支出、搬移过程中的停工期损失、设备维修及调试费用，以及物资拆卸、包装与运输费用；拆迁奖励包括速迁费、拆迁奖金等；拆除非住房房产所导致的停产停业也能获得补偿。

2024-09-20 15,340
商用商用住宅遭遇拆迁怎么补偿？
自家商用的住房拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中停产停业损失的补偿根据拆迁前的效益、停产停业期限等因素确定。根据《国有土地

2022-06-05 15,340
商业拆迁是住宅的三倍赔偿吗
关于商业用房的拆迁补偿问题，中国目前并无法律规定必须实行1比3的赔偿原则。如果此类房产被租赁给公司作为办公场所，或是出租给商家进行经营活动，由于存在额外的收益来源，因此在衡量房屋价值时，应将此部分损

2024-09-29 15,340
商铺拆迁对住宅有影响吗
没有影响的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅

2022-01-28 15,340

法律短视频更多>>

01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

2,626 15,340
01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

5,687 15,340
01:19
自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的内容如下： 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素确定，具体办法由省，自治区，直辖市

571 15,340