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房产登记人与出资人不一致时,应根据实际出资情况确定房产归属。即如果有证据证明登记人不是争议房产的真实权利人,而实际出资人为该房产的真实权利人的,则应当支持实际出资人享有该房产的所有权。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》规定,营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的,以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条
我国的法律规定,是以登记为准,也就是说登记的是谁,对外即认定谁为所有权人。如果存在实际权利人不一致的情况,不能协商解决的,需要向法院起诉,请求确权,办理产权转移。
1.实际出资人是隐名股东,相对应的,经工商登记的股东是显名股东。工商登记的信息主要是起对外公示的作用,在公司内部,股东之间的协议具有约束力。2.实际出资人应该享有股东权利。不过,建议在公司内部的股东名
房地产登记簿是房地产所有权和内容的根本依据。根据有关规定,房地产以房地产单位为基本单位进行登记,房地产单位有唯一的编码; 房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。 房
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权
产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
实名制补登记一般是指,表示之前登记的实名制信息不符合要求,需要携带机主身份证原件,到号码归属地联通或者移动自建营业厅柜台办理。目前我国需要实名登记的是身份证。依据《中华人民共和国身份证法》的规定,居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、
房屋预告登记证明的办理流程如下: 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记; 2、提交申请表,身份证明、房屋买卖合同等相关材料; 3、对提交的材料进行审验; 4、符合条件的,予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机