二手房出售推迟过户违约吗

2021-03-25 171

普法内容

二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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民法典中二手房买卖过户推迟过户违法吗?
二手房买卖推迟过户不是违法，而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-04-26 149
推迟买房过户是违法的吗？
二手房买卖推迟过户一般不违法，未依约履行的属于违约。依法成立的二手房买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，不能轻易延迟履行或者不履行。

2021-02-11 151
买房推迟过户合法吗？
二手房买卖推迟过户不违法，但是违约。根据法律规定，买卖合同一方当事人违约的，另一方当时可以按照合同约定要求其承担违约责任，但如果双方协商一致推迟过户的，则不属于违约。

2021-04-25 262

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推迟买卖二手房违法吗？
二手房买卖推迟过户不是违法，而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2023-01-02 15,340
二手房买卖推迟过户如何公正？
双方持买卖合同到公证处公证。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。

2022-10-28 15,340
二手房买卖办理过户手续时迟到算违约吗
网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网网签是可

2022-10-10 15,340
二手房买卖推迟过户违法吗,法律上该如何规定
法律分析民法典中二手房买卖推迟过户违约，但一般不违法。依法成立的二手房买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，未按合同约定时间履行推迟过户应当承担违约责任。

2023-11-30 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

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